“市集转暖趋势显著”“来访客量增多开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口，成交意向大”“来自港澳、广深等地的湾区客源增多”……

楼市系列新政的恶果，正在中山袒露。近日，中山实施住房信贷新政，对买卖性个东谈主住房贷款利率，以及个东谈主住房贷款最低首付款比例等进行颐养。5月26日，新政出台后首个周末，不少在售姿首认真东谈主向笔者反馈，中山楼市合座活跃度上升显著。

访客来自湾区各地，以港澳及广深地区为主。

市集响应：姿首来访盘问量增多

5月26日下昼，位于中山翠亨新区东片区（马鞍岛）的万科深业·湾中新城姿首售楼处，在短短半小时内，不竭接待了五组来宾以及一批看房团。现场置业照看人李密斯示意，这个周末的访客显著增多。

来自深圳的张先生在姿首沙盘前容身良久。这是他今日在中山看的第4个楼盘。深中通谈通车在即，站在湾中新城样板房内向东看去，对岸的深圳前海城市天空线明晰可见。张先生示意该姿首配套丰富，船埠行将通畅，极具引诱力。

“比起前两个月的周末，来访的东谈主显著多了，有部分之前因为首付预算不及的客户在这周责任日就成交了。在新政刚公布时，更有客户系念满意房源被抢，提前下衷心金锁定房号，等计谋实际后立即购买。”李密斯觉得，新政出台后，购房者购房压力裁减，市集上的不雅望心境也有所缩小，市民置业意向加大。

位于中山市中心城区的金鹰半山花坛售楼处，这个周末相似吵杂。据初步统计，金鹰半山花坛本周访客环比上升5%以上。

“港澳客源捏续增多，另外来自广州、深圳的客户也有增多。”姿首责任主谈主员示意，金鹰半山花坛动作改善型姿首，同期占据市中心中枢性段，一直以来市集情况相比自如。新政出台后的首周，项指标受珍爱度进一步擢升。

新政出台后首个周末，不少在售项指标来访数目显著增多。

各方声息：将有更多需求入市，房企擢升自己竞争力是要道

第一时间感受到市集回暖的，还有房产中介。乐有家中山区域认真东谈主告诉笔者，本周中山看房量、成交量齐有所上升。

“新政一公布，就有深圳的客户回电臆想，盘问一直追踪珍爱的几个姿首。现在深圳的楼市也在同步回暖，在需求外溢的情况下，有望带动中山等临深片区的信心擢升。”该认真东谈主示意，15%的首套房首付，大幅裁减了客户购房门槛，加上深中通谈行将通畅，近期深圳来中山看房盘问客户增多。跟着房贷利率下调，将进一步裁减置业者还贷压力，激勉更多需求。

轮廓拜谒情况，中山楼市的成交量虽未显赫放大，但市集盘问量和购房者置业意向正在擢升。金鹰半山花坛的相关认真东谈主示意，“市集对计谋的消化会有一定延时，动作建树商，咱们也在通过一系列的行动和设施，去提振市集，增多对客户的引诱力。”

2023年以来，金鹰半山花坛成交的单元聚合在120—200平素米的户型段，由于其地处东区和石岐接壤的中枢性段，南中城际兴中站就在一旁，因此姿首成交单价一直不低。

“擢升自己内涵，用更好的家具，更好的体验，借计谋红利，引诱更多耗尽者入市。”该认真东谈主示意，在小区原有既定的配套基础上，本年建树商将追加投资，增设配套门径，打造包括育儿、健身、养老等隐讳各个年齿段的“高龄优活”空间。

【撰文】伍杰